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上海公积金贷款额度、利率和期限分别是什么?

2020年07月16日 浏览:

  说到上海的房价,不免让住房刚需族叹息,毕竟那个水平真的不是一般人能高攀上的,很多人都只能望房兴叹。当然,也有工薪族在自己努力、家人支持下通过贷款可以实现住房梦。相信大家都知道,缴纳了公积金在符合相关条件后可以选择公积金贷款买房,以减轻日后的月供压力。办理贷款,需要对产品有相关了解,那 上海公积金贷款额度、利率和期限分别是什么呢?一起看看吧! 房产贷款

  上海公积金贷款额度、利率和期限分别是什么?

  一、上海公积金贷款额度有多少?

  1、不能超过借款人、配偶或其他共同借款人各公积金账户余额的一定倍数;

  2、不超过按房子总价的一定比例;

  3、按照还款能力确定的贷款限额,公式为:公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。

  二、上海公积金贷款利率是多少?

  1、首套房贷款5年(含)以下2.75%,五年以上3.25%。

  2、二套房贷款5年(含)以下3.03%,五年以上3.58%。

  三、上海公积金贷款期限有多长?

  购买新建商品房,公积金贷款期限不超过30年。购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款期限不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款期限不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款期限不超过15年。无论是购买新建商品房还是二手房,公积金贷款期限均不超过借款人法定退休年龄5年。

  以上就是关于“上海公积金贷款额度、利率和期限分别是什么?”的全部内容介绍了, ,希望对您有所帮助!如果平时有资金需求,而公积金暂时用不上,还可以申请公积金信用贷款哦!如有贷款疑问或用款计划,可扫码关注立德担保(lidedanbao)公众号,获取最新贷款资讯,房屋贷款,点击底部菜单栏【在线客服】还可免费咨询贷款方案哦~

 

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