二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的优点是如果在同一个银行办理贷款，可以不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。房产二次抵押贷款是最近两年兴起的一种贷款，这种贷款的好处在于不用将自身房屋所有的尾款结清，而再次申请的抵押贷款。那上海房产二次抵押贷款怎么申请呢?下面，小编为您一一道来!

　　上海房产二次抵押贷款怎么申请?

　　上海房产二次抵押贷款需要的材料：

　　1、借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料

　　2、借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)

　　3、借款人一次抵押的借款合同

　　上海房产二次抵押贷款的条件：

　　1、一次抵押贷款未贷满七成的房子;

　　2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;

　　3、二次抵押贷款最大房龄限制在30年以内;

　　4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。

　　申请房产二次抵押贷款的流程：

　　1、提交基础材料到银行审核;

　　2、审核通过做公证，到房管局进抵押;

　　3、放款。

　　以上就是“上海房产二次抵押贷款怎么申请?”的全部内容了，当需要资金周转，按揭中的房子又有了一定的升值时，进行房产二次抵押不失为一个好选择。通过【立德担保】办理上海房产二次抵押贷款，额度可达9成。如果您有办理上海房产二次抵押贷款的需要，可以随时咨询【立德担保】在线客服或我们的24小时服务热线400-611-1212，您也可以关注【立德担保】公众号，点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询，或在菜单栏留下您的联系方式，我们将会有专人联系您以解答疑难。【立德担保】有免赎楼的房屋二次抵押贷款方案，房屋贷款，也有使用额度赎楼的另寻新银行的贷款产品，我们会根据您的情况和需求，房屋贷款，为您匹配适合的银行并量身定制贷款方案!