法拍房尾款仅剩3天，房贷申请受阻如何解…

2025年03月07日浏览：

本案例选自立德担保彭小娇经理真实放款客户

法拍尾款3天倒计时！善意担保陷困境… 选立德！针对性方案，高效反馈，459万尾款！1天到账…

姜女士法拍房成功中拍，尾款3天内要到法院账户，自己却因为几年前为朋友担保…

真实案例

姜女士1周前拍下上海一套法拍房，成交价540万需贷款8.5成（459 万）。

本以为贷款顺利，却发现几年前为朋友担保的200多万贷款计入自身负债。经一周与银行沟通未果后，她找到【立德担保彭小娇经理】咨询。

此时距付款仅剩3天且恰逢周末，实际操作仅1天！专业经理当日迅速制定银行方案，协调合作银行周末面签贷款资料，同步安排赎楼部同事准备法院过户文书所需材料，实现资料一次性办结。

法拍房流程：拍前预审→参与竞拍→拍中付首付 + 申请贷款→银行放款→法院出过户文书→办理过户→清场交房。在立德担保的额度担保下，周一下午完成放款至法院账户，成功赶上付款期限。后续团队协助办理过户、交房等全流程，姜女士最终顺利完成房产交接。

温馨提示：专业事交专业人！立德担保深耕法拍房市场十余年，与各大银行战略合作，拥有 16 亿银行综合授信担保额度。提供免费贷款方案定制，助您高效低成本完成法拍交易。

如果不确定哪种债务优化的方式是最适合您，建议寻求专业帮助。立德担保可结合个人情况，免费为您制定最匹配的方案，一站式服务快速助您渡过难关！