案例详情：徐先生是一位已婚人士，房子位于浦东区，市值530万，房子抵押平安普惠欠60万。自己经营一家贸易公司，太太是家庭主妇。近期公司缺一笔货款需要资金周转及想把平安普惠的欠款转成低利息的，所以想用房产作为抵押物，办理低利息房贷。

　　客户需求：资金到手240万，利息低，年限长。客户自己去了许多家银行咨询贷款利息都偏高，年限也短，不是自己理想产品。后来徐先生通过官网在线咨询找到立德担保资深房贷经理：余老师根据徐先生的情况，推荐以下方案：

　　贷款方案：额度300万，年限：20年分期，年利率：4.45%

　　由我司担保走新银行贷款(贷300万)，审批通过后垫资赎楼(欠平安普惠60万)，然后办理抵押，新银行放款300万，吴女士可到手240万。

　　贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—赎楼—抵押—放款

　　产品优势：利息低，期限长，还款压力低。可带机构先出批复，办理手续简单，放款速度快，贷款担保一条龙服务。

　　徐先生非常中意这个产品，自己既能拿到240万资金，又能把之前抵押平安普惠的欠款置换成低利息的银行贷款，这样每个月的还款压力低，也节省成本。

　　温馨提示：专业的事情交给专业的人办，立德担保公司跟各大银行均有合作，为您筛选最适合的贷款产品，一条龙服务，高效率、低成本、省心。欢迎咨询，在线帮您免费出方案：余老师