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二套房刚开始按揭怎么办理二次抵押贷款?
2020年09月25日 浏览：
案例详情：陆先生在一家互联网公司做管理层，公司计划是明年上市，上市前管理层可以内部认购公司的原始股。陆先生是老员工拥有第一批购买的名额，陆先生跟家人商量后觉得这是一个机会，有必要参与进去。因为两月前家里刚买新房，新房买入价是450万贷款130万，现在手头没有多余资金，但股份认购要80万，陆先生打算拿房产再次进行抵押，毕竟房产还有70%的份额。
陆先生找银行咨询，了解到刚按揭的房产无法进行第二次抵押，需要还款1年以上而且名下有公司才可以。陆先生在网上搜索贷款公司，同时咨询对比4家公司，其中一家是我们公司(立德担保），有两家业务员建议还掉按揭再重新抵押，按揭有80万是公积金扣款的。陆先生不愿意结清，有一家建议操作民间抵押贷款，月息1%， ，陆先生觉得成本太高，我们庄老师（：）直接帮客户沟通匹配到银行二押产品。
贷款流程：申请贷款--审批通过--抵押--放款
贷款方案：额度80万，年息3.9%，最长20年期还款（陆先生选择10年）
产品优势：刚按揭房产可做二押，上班族没公司也能办理
陆先生觉得年限跟利息都在可接受的范围内，而且不影响按揭贷款，经过4个星期顺利放款。
温馨提示：如有资金需求，可以联系我们立德担保资深房贷立德担保庄老师（）：， ，帮您解决所有资金周转遇到的困难，让您贷的安心，贷得省心!
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联系电话：400-611-1212
风险提示：投资有风险，选择需谨慎。立德提供贷款担保，银行放款。
合作业务：所有款项均由银行审核，审批通过后由银行直接放款
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