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[房产抵押贷款]-机构转银行，成数问题免担忧
2017年12月27日 浏览：
立德担保资深房贷经理：余经理（）的成功案例： 二押机构转银行，成数做到7成
案例摘要：浦东新区房产，市值1000万，没有备用房，一押按揭农商银行欠款300万，二押抵押机构350万，二押到期所以需要结清。
贷款形式：清房抵押贷款，办理费用放款之后才收取。
贷款流程：咨询--制定方案--申请贷款--审批通过--抵押--放款
贷款方案：浦东新区房产，产权夫妻，夫妻名下没有其他备用房，夫妻收入适中，名下负债除了房屋抵押贷款共650万还有信用卡，小额贷款等总共接近150万左右，征信情况良好，房产市值1000万，一押按揭农商银行欠款300万，二次抵押机构350万。机构即将到期需要还款，但是张先生想要直接转银行渠道，想要办理年限长的，但因为负债过高+房产抵押成数高导致多家银行还有机构不给批款，于是张先生经过网上查询到我公司，线上咨询联系到我公司（余经理：），经过余经理的详细介绍和指引，客户可以通过立德担保公司帮忙在银行办理抵押贷款，因为知道客户情况比较特殊，房产欠款的成数过高，所以余经理直接挑选先可以在银行审批通过后再结清机构二押款项的产品给张先生，为了降低客户的成本和每个月的还款压力小一点，余经理向张先生推荐了5年期，低利率，先息后本的产品， 后额度审批通过400万，张先生夫妻对这个产品非常满意，因为张先生手头上没有多余的资金，所以跟立德担保申请了350万的过桥垫资，公司有自有资金，审批通过后就立刻垫资，时间进度上大大缩短了，流程结束后客户对流程的进度还有余经理的做事风格赞不绝口。
产品优势：成数高，利息低，年限长，还款压力小，放款方式自由，不看征信负债，流程快
贷款提示：清房抵押贷款一条龙服务，请找“立德担保“资深房贷经理：余经理：（）咨询办理，给您推荐 合适的方案，提供 省心的服务！
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