夫妻过户需结清按揭贷款，资金不够怎么办？

2020年10月21日浏览：

本案例摘自：余经理真实案例

李先生浦东的房子，产权现在跟妻子两个人的名字。因为某种原因想把妻子的份额过户去掉，，房子现在还有按揭贷款，原按揭的银行告知李先生，如果产权过户变更成一人需要把名下的按揭贷款结清后才可过户，按揭还剩200万左右。李先生一时找不到这么大额的资金，经过朋友介绍找到我们的余经理，余经理给李先生介绍，可通过我司担保垫资后夫妻再去过户，过户下来后再帮李先生操作一笔低利息抵押贷款。

房子情况：市场价格700万左右，按揭还有200万，还完按揭到手还需要200万用于其他的用途。

详情方案：额度最高可贷420万，年限20年，还款可先息后本，或者等额本息，年利率3.8%-4.5%左右

李先生综合对比下来觉得此方案还是比较满意的，因为抵押贷款的利息比他之前按揭贷款利息还低。而且年限也是比较长，，月供压力较小。同时选择我们的原因是，我司对这项业务熟练，垫资过户到抵押全程一手操作，省时省力。整个流程一个多月放款下来。

如有资金需要，可找余经理根据您的需求快速匹配人性化的方案，解决融资难题。我司主营，经营性贷款，消费性贷款，二次抵押贷款，转按揭贷款，购房按揭，拍卖房按揭，信用贷款，垫资等业务。

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