收入低负债高也能捡漏到心仪法拍房！

2023年08月14日浏览：

本案例摘自林经理真实成功放款客户！

案例详情：客户乔先生最近成功竞拍一套上海浦东区的法拍房，已经交付保证金100万，最终成交价1509万。由于是第二套房，所以需要首付7成。乔先生是上班族，月薪扣完税后工资3.3万，太太刚退休不久，两人负债加起来有145万..

过程难点：收入低、负债高

乔先生目前有959万可以交首付，还需要贷450万的尾款。成交后乔先生去了两三家银行咨询法拍房按揭贷款，都说家庭收入不够、负债高等原因贷不了那么多金额。

法院要求10天内交付完尾款，眼看交付时间越来越近。第四天乔先生通过官网在线咨询找到立德担保资深房贷林经理，了解到乔先生情况以及需求后，推荐以下方案：

贷款金额：450万

授信年限：30年

年利率：5.25%左右

还款方式：先息后本

产品优势：收入低、负债高可沟通，申请到放款最快3天。

贷款流程：成功竞拍—申请银行贷款—审批通过—银行放款—房产过户—抵押

后续回访：乔先生表示非常感谢【立德担保】帮他快速办理下来，因为法拍房付款时间有限制，早些放款自己比较安心。同时夸赞公司的办理速度快及办事效率高，称赞找对人就是省心。

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