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按揭还欠65%,二押还能贷出25%!极限盘活房产空间!
2022年08月15日 浏览:
案例详情:
客户陈先生2年前按揭贷款买了一套房子,目前还有65%的按揭贷没有还完。最近因为需要资金周转,想说看看这套房子还能不能做抵押贷款。
陈先生去了很多家银行咨询,得到的答案都是:房产没有空间,无法办理。
无奈之下,他只能去一些网贷平台申请小额贷款,已解燃眉之急。可是小额贷款每一笔的数额都不高,借了好多笔才凑够了所需要的金额。
这也导致了陈先生每个月不仅要面对高昂的月供,还要记每个平台的还款日期,经济压力和精神压力的双重折磨,实在是苦不堪言!
现在有几笔小额贷款要到期了,又没有足够的资金够还款,眼看着就要逾期了,陈先生也是非常地着急!问了一圈周围的朋友,可大家都因为疫情原因资金并不充裕,并没有多余的现金可以借他周转。
好在有位朋友表示自己前段时间也是资金周转不过来,后来找了我们立德担保,很快就申请到了银行贷款,完美解决了资金问题。陈先生听完,立马凭着朋友给的联系方式找到了我们!
庄经理先是了解了陈先生的情况:
收入情况:月收入3万左右 无其他额外收入
房产情况:价值580万,按揭还欠370万(办理按揭时申请的是7成)
信用负债:小额贷款106万(都有正常还款 未逾期)
结合上述情况,庄经理推荐了一款二次抵押产品:最高可贷150万,年限5年,月息0.8%
陈先生考虑到自己只想结清高息的网贷,不需要这么高的额度,就选择只申请100万额度即可。确认了方案后,我们迅速开始协助办理贷款事宜,前后只用了不到两周的时间,陈先生的贷款就成功到账!
拿到贷款后的陈先生表示:月供降低了不少,也不用时时刻刻去记那么多的还款日期,不论是经济压力还是精神压力都小了很多,一个月还款一次,真是轻松多了!
产品优势:最高额抵押、房屋刚按揭、抵押满7成的情况,都能再做二抵
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