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二次抵押 成功下款100万!负债高、占股少、无经营也可做!

2021年11月12日 浏览:

目前,房产抵押已经成为人们解决资金短缺的重要途径之一。用自己的房产抵押不用去向别人借钱欠人情,也能解决一时的资金需求。然而,人们在做房产抵押的时候,往往会面临这样的问题:房产已经按揭/抵押给银行,贷款没还清,房产还可以再办理抵押贷款吗?
 
可以!房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押。
 
案例详情:

客户朱先生在浦东新区有一套市值580万的房产,按揭还剩200万,产权是夫妻两个人的。
 
朱先生前段时间想换工作,但是一直没有找到合适的,导致在家待业了半年,社保和公积金也是断缴的状态,妻子也是自由职业。
 
目前朱先生名下负债55万,征信也比较差,近两个月网贷查询了十几次,还有一个逾期7个月的记录。现在每个月的月供高达6万元,压力非常大。
 
为了减轻还款压力,朱先生决定将名下的房子做二次抵押,贷款100万元,将之前的负债都还清,并留一部分资金用足创业资金。
 
不过朱先生名下只有一个跟朋友合股的公司,只占股10%,并且目前没有经营,法人在国外无法出面配合贷款事宜。种种原因导致朱先生自己找了好几家都被拒批了。
 
不过好在朱先生通过朋友介绍,找到了立德担保余老师。双方经过沟通后,余老师根据朱先生的需求(还款压力小、能二次抵押、公司法人不用出面),推荐了贷款方案:


贷款金额100万       年利率:6.75%
还款方式:先息后本  贷款年限:10年



贷款流程:银行签申请-审批通过-抵押-放款

产品优势:可做负债高,查询多,还款压力小,轻看公司经营,二次抵押


温馨提示:立德担保公司跟上海各大银行都有合作,会根据您的自身情况筛选最适合的贷款产品,效率性,安全性都是很高的,如有贷款需求详细可咨询余老师,在线免费帮您匹配贷款方案。
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