如今贷款买房已经成为了一种常见现象，毕竟房价水平已经远远超出了普通家庭的购买力，全款买房对于普通家庭来说几乎是天方夜谭。然而，房贷动辄上百万，银行为了有效控制风险，在贷款审批环节通常都会比较严格，所以总体速度会比较慢。对于借款人来说，等待房贷审批的过程是非常煎熬的，毕竟购房计划能否顺利进行，成败可能在此一举，所以大家对于审批时间非常关注。那房贷通常要多久才能审批下来呢?掌握这几招可加快下款速度，一起看看吧!

房贷通常要多久才能审批下来?

一般向银行申请贷款，分为审批时间和放款时间两个部分。据了解，如果符合房贷申请条件，提交贷款申请后，大概需要2-3周的时间出审批结果，包括明确了贷款的额度和贷款利率。

出审批结果后，需要去签订贷款合同，办理相关手续，然后就可以完成下款了，大概在5-7个工作日后放款。不过，这是比较顺利的情况下。如果借款人资料准备不齐全或存在资质问题，那贷款审批的时间就会比较漫长。此外，在房贷政策收紧或贷款旺季申请房贷，审批的周期也会比较长，需要几个月的情况也是存在的。

掌握这几招可加快下款速度：

1、准备齐全的资料，其实贷款申请，筹备资料是比较重要的一个环节，最好提前了解清楚，把资料准备齐全，省去大量时间和精力。

2、尽量提供多一些资产证明，展示自己有足够的还款能力。银行比较认可还款能力强的借款人， ，所以在审批时会比较宽松，速度自然也比较快。

3、及时查询贷款进度，可以去柜台查询也可以电话查询。如果发现进度慢，适当催促负责客户经理， ，客户经理也会及时跟进，可以在一定程度上加快审批速度，至少可以保证贷款申请不会压底。

4、避开政策调控期或贷款高峰期，如果政府在对房地产进行调控或更好是贷款高峰期，那么办房贷的时间就会被延长很多。因此，大家应该避免在房地产调控期和贷款高峰期申请房贷。

以上就是关于房贷审批的内容介绍了，希望对您有所帮助!掌握有效方法，可以在一定程度上加快贷款审批速度和下款效率，大家在申请贷款前就应多了解相关知识。此外，买房不容易，为了避免在贷款环节出现问题，购房者平时应该注意维护个人资质，保证银行流水充足、工作稳定。

如今，深圳、上海等一线城市房价水平居高难下，购房者也可以考虑市面上的其他房源。如法拍房，不仅价格相对便宜还可以办理按揭贷款，在上海还不限购，只要掌握方法就可以捡漏，是不错的选择。

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