在上海，如果遇到资金上的问题，最好的解决方法是贷款。尤其是房产抵押贷款，其贷款额度高、利率低，非常符合人们的贷款需求。但是，如果房子还有房贷没有结清怎么办呢?其实，房贷没结清也可以申请抵押贷款的。有房贷不仅可以办理抵押贷款，还可以办理无抵押信用贷款。办理抵押贷款，一般要通过担保公司垫资还清原有房贷，再重新抵押。那有房贷办理 抵押贷款的费用有哪些呢?一起看看相关内容!

　　有房贷办理抵押贷款的费用有哪些?

　　1、房屋评估费

　　一般情况下，房子结清贷款后再申请抵押贷款都需要评估费用，由银行认可的机构进行评估，然后借款人承担这个费用。

　　2、担保手续费

　　通过担保公司垫资结清原有房贷，再重新办理抵押贷款， ，担保公司要用到银行额度或现金，需要承担一定的风险， ，还要付出人力、物力，所以会按照其公司标准收取费用，具体费用多少要看借款人的资质和方案。

　　3、抵押登记费

　　在面签合同之后，需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记，一般抵押的是他项权证。这时候，借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。

　　4、公证费

　　有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果借款人在贷款过程中违约，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，将抵押的房产进行处置，以此保证自身利益。

　以上就是关于“有房贷办理抵押贷款的费用有哪些?”的全部内容介绍了，希望对您有所帮助！如果您有房贷又遇到资金周转需求，可以咨询【立德担保】免费匹配解决方案。我们的贷款专家将根据您的实际情况和对贷款的额度、利率、年限等要求定制银行方案，为您节省贷款成本的同时，让您更省心。有贷款方面的疑问或用款计划，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！