买房时，你会选择哪种付款方式？目前的房价在不断上涨，但它无法抵挡人们买房的热情。面对昂贵的房价，我相信很多人会选择在贷款更容易的时候买房。然而，贷款程序需要理解。毕竟，贷款程序操作起来并不那么简单。接下来，和你谈谈贷款程序。买房的贷款流程是什么？

　　

　　贷款的手续是什么？

　　 1。用贷款购买房屋的借款人去贷款银行申请贷款。

　　 2。贷款银行应在审批通过后出具贷款意向书，借款人应收到贷款所需的表格。

　　 3。购房贷款借款人应根据贷款意向书与售楼单位签订购房合同或协议。

　　 4。借款人与贷款银行签订抵押合同，并将自筹资金存入贷款银行。

　　 5。用贷款购买房屋的借款人应办理担保手续:抵押房屋的借款人应通过产权部门办理《其他产权证明》和《房屋抵押确认书》。如果有价证券被质押，这些证券将被转移到贷款银行保管，并签署贷款合同。

　　 6。对于购房贷款，贷款银行将把贷款连同借款人存款一并转入售房单位账户。房屋建筑修缮贷款，借款人应按贷款合同支付。

　　买房贷款流程是什么？

　　 1。首先，开发商向贷款银行提出抵押贷款合作意向；

　　 2。贷款银行将调查开发商的开发项目、建设资质、信用评级、负责人行为、企业社会信誉、技术实力、经营状况和财务状况，房屋贷款，并与合格开发商签订抵押贷款合作协议。

　　 3。贷款买方与开发商签署了《商品房买卖合同》，并按照合同要求支付了首付款。

　　 4。自首付款支付之日起，买方应在七天内提供符合抵押银行要求的材料，并直接向开发商合作银行申请抵押贷款。具体内容包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、结婚证、收入证明及银行认为需要提供的其他材料；

　　 5。贷款银行应对买方的情况和程序进行各方面的调查和审查，并与符合基本条件的买方(包括买方配偶)办理初步手续，包括贷款申请表、联合还款声明、承诺、谈话记录、贷款合同、收据等。随后，买方在贷款银行开立存款账户或银行卡，银行向上级银行报告批准。

　　 6。贷款申请审批期限一般在7天以内。超过期限的，市场部应及时与银行联系，了解情况，解决问题， ，积极协助买方完成贷款，并及时与抵押银行签订阶段性担保手续。

　　 什么是贷款程序？买房贷款现在是一个普遍现象，但是很多人不清楚贷款的程序，导致贷款过程中的混乱。如果你想更快地办理贷款，你必须清楚地了解贷款程序，准备好所有的材料，这样会更简单。当然，也有必要知道买房的贷款流程。购买房屋贷款的过程相当复杂。如果你不理解这方面的内容，很可能会给你带来不必要的麻烦。