现在大多数人都住在应该通过贷款购买的房子里。使用贷款是买房 简单的方式。然而，贷款的处理并不容易。贷款有许多因素，其中 重要的是利息。利息的计算在人们心中占有很大的位置，但也很难理解利息。那么，抵押贷款的利息是多少？现在办理住房贷款的程序是什么？

　　

　　房贷利息大概多少？

　　 1。贷款利率与贷款目的、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等有关。国家设定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率的基础上上下浮动。现行基准利率于2012年7月6日调整实施。类型及年利率如下:①6个月(含)短期贷款5.6%；(2) 6%为6个月至1年(含6个月)；(3)1-3年(含1-3年)6.15%；④3-5年内(含)6.4%；⑤五年内6.55%。

　　 2。抵押:银行贷款利率根据贷款的信用状况进行综合评估，贷款利率水平根据信用状况、抵押品、国家政策(是否为第一套房)确定。如果各个方面都得到很好的评估，那么不同银行实施的抵押贷款利率是不同的。2011年，由于资金短缺等原因，部分银行首套贷款利率为基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，大多数银行将第一套利率调整至基准利率。

　　 4月初，本行开始实施首笔抵押贷款优惠利率。一些银行提供 高85%的折扣。利率为6.55% * 0.85=5.5675%，五年期内贴现85%。自第三季度以来，由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因，利率再次收紧，新年后可能会放松。第一套的利率通常在基准利率和85%之间。

　　房贷款的办理流程现在都有哪些？

　　 1。选择房地产。

　　 2。确认开发商建造的房地产是否得到银行的支持，以确保抵押贷款的顺利获得。

　　 3。申请抵押贷款。

　　 4。签订购房合同。经审查确认购房者符合抵押贷款条件后，应向购房者发出批准通知书或抵押贷款承诺书。

　　 5。购房者可以与开发商或其代理人签署《商品房预售．销售合同》。

　　 6。签署抵押合同。界定抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务。

　　 7。抵押登记和保险。在正常情况下，由于按揭贷款期限相对较长，房屋贷款，银行要求购房者申请人寿和财产保险，房屋贷款，以防止贷款风险。

　　 8。开立一个特殊的还款账户。

　　 上述内容主要描述的是编辑将为抵押贷款支付多少利息？办理住房贷款的程序有哪些细节？处理住房贷款的程序在进行中并不特别简单。仅仅知道一些基本程序并不简单，更不用说兴趣了。文章中提到了有关利息和政策简介的一些规定，但更具体的规定仍取决于实际情况。