400-611-1212

上海
深圳电视台-直播深圳新闻广告
上海立德担保 > 贷款资讯 > 房贷动态 >

全款买房亏大了,这些人有钱也要贷款去买房

2019年12月26日 浏览:

  元旦将至,随着全球经济形势的发展,央行在今年11月份以来,已经降息五次,从到期MLF利率、7天逆回购、14天期逆回购利率、500亿元国库现金定存和5年期以上LPR都有小幅的下调。这些信息都透露出,一个很明显的信号,大家贷款的利息更低了,如果你手里有投资收益超过10%以上的项目,是可以选择贷款的。但是生活中,很多穷人宁愿全款买房,也不学习富人,贷款去买房,小编就来汇总一下,全款买房和贷款买房到底哪个划算吧!

  一、全款买房真的划算吗?

  1、全款买房看上去更省钱

  一般情况下,全款买房会比贷款买房省钱。这是为什么呢?因为全款买房不用支付银行利息,同时开发商给全款和贷款的客户优惠是不同的。通常全款的优惠力度会更大。看上去是赚了,其实会投资的富人,利用投资回报比,已经赚回好几套房产了,你老觉得别人为什么那么多房子,而你只有一套?其实差别就在这里。

  2、流程更加简单却是真的

  全款买房的流程更加简单明了。购房者可以与开发商直接签订购房合同,相比贷款买房来说流程比较简单,避免了买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。不过,因为简单,房屋贷款,很多人错过了一个绝佳的赚钱机会。

  3、看上去比按揭房容易卖出

  如果购房者近几年有换房卖房的打算的话,那么选择全款买房是比较好的。因为全款购买的房子随时可以卖,不用考虑银行解押问题,一旦房价上涨,就可以迅速转手套现。如果遇到经济困难,还可以向银行抵押贷款。其实按揭房也具备这些属性,走正规赎楼流程就可以了。

  4、没有还贷压力,是 大的压力

  如果是贷款买房,购房者每个月都要还一部分钱给银行,这样压力就会大一些。一旦家庭经济出现问题,房子就可能面临断供风险,导致血本无归。全款买房不用背债度日,其实心理上一点不轻松,因为太安逸,学习成长和自我进步都会比贷款买房的人慢一步。

  二、贷款买房为什么那么多有钱人会选择?

  1、买房风险比较低

  买房风险低是贷款买房的一大优点。因为贷款买房有银行把关,可以过滤掉一部分买房风险。而全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路,购房者需要花费大量时间追讨房款。其次是,按揭付的钱比全款付的钱,少很多,即使被骗,损失也小一些。

  2、贷款买房的门槛低

  现在深圳的房子首付都是100万起步,还是很差的二手房,很多普通家庭都无法支付高额的房屋全款。那么,贷款买房只需攒够首付就能买到一套自己的房子,如果在不限购的城市,有钱人可以买卖多套。当然是房租可以抵月供的那种。

  3、对抗通货膨胀是必修课

  就目前的形式来看,猪肉已经30多元一斤了,青菜也要5块钱以上一斤了,10年前10万可以在深圳关外买套农民房,现在买个厕所都不够,未来一定还会通货膨胀,也就是说钱会变的越来越不值钱。假如你现在的月供3000元,可能30年后只能买30元的东西。用未来的钱消费现在东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。

  全款买房流程既简单明了可以省一些”小钱”,小编建议大家,如果家庭经济条件允许的话尽量选择贷款买房哦! 后,房屋贷款,不管是全款买房还是贷款买房,小编认为,购房者自身的条件和需求,以及拥有的资源是能可以利用才是 重要的,大家一定要考虑清楚再下决定。

<< 点击返回
上一篇:上海二手房买卖有什么流程,需要多少费用? 下一篇:上海房产抵押贷款需要多长时间,需要注意哪些呢?
您可能还喜欢
上海房产抵押贷款流程和办理条件有哪些

毕竟上海是很多创业的人士首选的地方,那边虽说是工资...

上海房产抵押贷款好申请吗?哪几类是会被

如今,在上海房产抵押贷款已经成为普遍的贷款方式,这...

上海抵押贷款,房产抵押贷款技巧和方法

上海抵押贷款中的房产抵押贷款是贷款产品的热门选择,...

上海房产抵押贷款需要多长时间,需要注

现在市面上的贷款产品可是非常的丰富,借款人完全可以...

上海二套房认定标准和购房政策是什么

现在经济发展良好,许多人有能力购买第二套房子。然而...

免费咨询

400-611-1212

扫码沟通

立德担保

一站式贷款担保服务

预约咨询 路线导航
联系电话:400-611-1212
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2021 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有
粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
';?>