女子忘记28年前在深全款买房

　　如今想起这回事

　　却发现屋内有陌生人居住

　　这一离奇事件经媒体报道后广受关注

　　在大家的持续关注下

　　这事的后续终于来了!

　　住户称其父以现金形式购房

　　但未办理好房产证

　　5月20日下午，相关记者到小区走访称，涉事房屋门口贴有春联，楼道中摆放有鞋柜及绿植。敲门，无人应答。

　　随后，记者与张女士家属江先生取得联系。江先生称，19日下午，双方在新安湖社区工作站进行了对话协商，街道工作人员也向记者证实了这一情况。江先生表示，协商过程中，对方声称是从他人手中购房，房屋贷款，花费了20余万的装修费，却拿不出相关凭证。

　　住户林先生在接受媒体采访时则表示——当初并不知道这套房产系张女士所有，其父以现金形式从他人手中购买了这套房产， ，但卖方并未依约办妥水电房产证等手续。

 

　　住户称装修花费20余万

　　希望能有所补偿

　　在目前的情况下，林先生表示愿意搬离，但前期装修花费了二十余万，希望张女士能有所补偿。

　　对此，张女士的委托人之一张先生表示，对方主动腾房或可既往不咎，若要返还装修费用则考虑向其追偿租金。

　　协商最后，张先生提出给林先生半月缓冲时间，要求其于6月6日前搬离。林先生表示，将于近期另寻住处。

　　住户提出的装修补偿是否合理呢?

　　律师说法 ：住户主张装修补偿，目前缺乏法律依据

　　针对事件中当事双方的争议，相关律师接受采访时表示，事件中，林先生若非通过租赁等合法方式使用涉事房屋，其对房屋进行的装饰装修，属于对自身的装修费等财产权利的自行处分，主张补偿装饰装修残值损失缺乏法律依据。

　　此外，根据我国《物权法》第三十七条规定——侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

　　若最终张女士确认为房屋所有人，则林先生在本事件中的行为侵害了张女士对房屋所享有的物权，张女士有权依据前述法律规定向林先生主张有关房屋占用费。对于房屋占用费的计算标准，司法实践中，一般是参照涉案房产同类同地段房屋指导租金标准进行确定。

　　瓜吃完啦!小编 该干点正事了!立德担保5月明星产品推荐：

　　上海：房再贷

　　利率： 4.35%-5.77%

　　成数： 5-7成

　　年限：20年

　　还款方式： 随借随还，等额本息

　　条件： 有房即可

　　优势： 不看负债，不看流水，外籍、港澳台可做，审批速度快


 

广州：个人经营性贷款

　　佛山新注册执照也可办理

　　新执照可做，无需上门

　　年利率6.89%起

　　额度可达7成

　　年限可达 20年

　　5成以内不看流水+两房不看流水+名下有房贷供满2年不看流水

　　佛山区所有域商品房+别墅+自建房

　　(自建房需是国有出让+佛山内限购区域+容桂镇)

 

深圳：低利息经营贷

　　月息：0.33%

　　额度：可达1000万

　　年限：1~10年

　　还款方式：先息后本，等额本息均可

　　优势：

　　利息超低，月供轻松无压力

　　只看近2年征信，征信要求宽松

　　只需持股半年，无需社保

 

　　有房一族的朋友们，别再让你的房子“沉”在土里啦!让你的房子“动”起来!