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上海贷款的住房抵押贷款办理流程

2021年08月04日 浏览:

  一:上海贷款买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。
 

  二:购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。
 

  三:银行对贷款申请进行调查、审批。
 

  四:购房人与银行签订借款及担保合同。
 

  五:售房人将房屋产权过户给上海贷款购房人,售房人向购房人取得首付款。
 

  六:购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
 

  七:银行向售房人账户发放贷款。
 

  八:买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款。
 

  九:上海贷款购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。


 

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