上海贷款的房产可以二次抵押吗?在上海有贷款的房子是可以抵押贷款的，但是二次抵押贷款的房产是需要满足一定的条件才可以申请贷款的：
 

　　一：需要拥有合法的身份。
 

　　二：需要有合法有效的购房合同。
 

　　三：能够提供贷款行认可的有效担保。
 

　　四：贷款银行规定的其他条件。
 

　　五：需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。
 

　　六：已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房产权属证书，房龄在10年以内。
 

　　温馨提示：并不是所有的上海贷款房产都能办理二次抵押的，房产办理二次抵押的两个基本要求：
 

　　一：房龄在20年以内。
 

　　二：必须是现房，而且有市场发展潜力。
 

　　在上海贷款除了银行还有很多金融机构也可以办理房产二押抵押贷款，毕竟银行对于二次抵押的认定风险太高，都不太愿意接受这一笔业务，而且条件也非常严格。