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2020年上海房产抵押贷款额度有多少?

2020年06月08日 浏览:

  相信很多人都知道,在有资金需求的时候, ,用房产可以跟贷款机构申请抵押贷款,这样能借到的额度比较高,而且期限也很长。那2020年上海 额度有多少呢?接下来,小编为大家介绍一下相关内容。

  2020年上海房产抵押贷款额度有多少?

  一般房产抵押贷款额度可以是房子评估价的七成,期限可达30年。

  在这里首先要纠正大家一个错误的认知,一般很多人都认为房产做抵押贷款能贷出来多少钱,主要是由房子的购买价格决定的,房子买时越贵,在银行能贷出来的钱就越多。其实事实并非如此,比如你150万的房子是七八十年代买的,房龄超了,那现在在银行是一分钱也贷不出来的,再或者你当初买房的时候图便宜,没有做网签,没有房本,也是贷不出来款的。

  贷款额度主要受哪些因素影响?

  其实,用房产办理抵押贷款时,在银行能贷出来多少额度,首先是主要由房子证件是否齐全、是否有问题(如被执行、涉案、被查封等)、房龄因素影响;

  其次,如果这些因素都没有问题,就会收到房屋是否能够容易出手变现的因素影响,如果这也没问题,就看要看房子的评估值。到了这个阶段,一般情况下都能贷到房子评估值或快出价的6-7成,具体能贷多少,就要看银行对借款人个人资质的审核结果了。

  因此,在整个房子抵押贷款办理过程中,借款人能影响贷款额度的环节就是两个,即评估值、个人资质。

  另外,借款人要提前准备好自己的收入证明、稳定的还款能力证明资料和稳定的家庭关系证明证据,房屋贷款,以及良好的个人征信记录,让银行能够给予你最高的可贷成数。

  关于“2020年上海房产抵押贷款额度有多少?”的介绍就到这里了,如果您想办理额度更高的银行房产抵押贷款,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-611-1212,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,房产抵押贷款,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难我们会根据您的情况和需求,为您匹配适合的银行并量身定制贷款方案,加快放款速度!

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