房产二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。房产二次抵押贷款是 近两年新兴的一种贷款，这种贷款的好处在于不用将自身房屋所有的尾款结清，而再次申请的抵押贷款。那上海房产二次抵押贷款要具备什么条件呢?一起看看!

　　上海申请二次抵押贷款的条件：

　　1、房子一次抵押贷款未贷满七成;

　　2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款;

　　3、二次抵押贷款 大房龄限制在30年以内;

　　4、房产面积没有限制，只要是私产房即可。

　　上海房产二次抵押贷款的流程：

　　1、提交基础材料到银行审核;

　　2、审核通过做公证，到房管局进抵押;

　　3、放款。

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