上海的银行贷款利息计算器是怎么样的?
2019年04月11日 浏览:
提及贷款,相信大家首先想到的就是利息。利息的多少直接关系到了贷款成本的高低,为了合理安排资金的使用,提前了解与利息相关的知识必不可少。那上海的银行贷款利息计算器是怎么样的呢?2019年上海的银行贷款利息是多少?接下来,我们就为您整理相关内容,一起来看看!
2019年上海的银行贷款利息是多少?
一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;
二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
上海的银行贷款利息计算器是怎么样的?
1、等额本金还款法(第一个月还款额 多,以后逐月递减)。等额本金法房贷月供计算公式:
首月月供额=总贷款额/贷款月数+总贷款额*月利率值。
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月应还本金=贷款本金÷还款月数。
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
2、等额本息还款法(每个月的还款额相等),其月供计算公式为:
等额本息还款法房贷月供计算公式:总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
如商业性房贷案例:贷款本金为30万元人民币,还款期为10年(即120个月),根据6.55%的年利率计算,月利率大概为0.0546%。代入等额本金还款计算公式计算,可计算每月的还款额为3414.08元人民币。
以上就是关于“上海的银行贷款利息计算器是怎么样的?”全部内容介绍了,希望可以帮助大家更好的了解房贷利息信息,以正确的估量贷款压力。同时也再次提醒大家,一般情况下银行的贷款利率都会略微有点差别。即使是同一家银行,不同地区、也可能有不同的按揭利率。以上信息仅供参考,以实际购房合作银行信息为准。如果您想了解具体银行的贷款利息,可以免费咨询【立德担保】在线客服或400—611—1212哦!
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