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上海公司申请贷款,银行审核哪些方面?

2020年07月20日 浏览:

  今年是特殊的年份,很多公司都遇到了资金周转问题,银行提供的经营贷款成为了解决问题的妙方。以今年的情况看,银行对有资金需求的公司都格外友好,公司申请贷款比以往简单。不过,即使在这样的政策环境下,还有公司申请贷款失败的,至于原因说到底还是因为对银行审核不了解,那上海 公司申请贷款,银行审核哪些方面呢?一起看看吧! 房产贷款

  上海公司申请贷款,银行审核哪些方面?

  1、贷款用途及额度

  依据借款人生产经营计划,结合行业特点、生产经营周期、流动资金周转率等因素确定申请贷款额度是否合理。

  审查借款人提供的购销合同,对产品价格、数量、品种、交易对手资质、自有资金真实性进行核查。测算流动资金缺口,合理控制流动资金贷款总额度,一般来说,“销贷比”控制在年度销售收入总额的40%以下。

  2、还款来源分析

  根据借款人生产经营周期、预期现金流入情况,分析贷款期限,到期日期与企业还款能力是否相匹配,还款计划是否合理、可行。

  公司生产经营产生的现金流、综合收入及其他收入是否足以偿还贷款本息。

  3、担保分析

  审查贷款担保方案。包括抵(质)押品基本情况,评估价值,权属情况,抵(质)押率是否符合规定,押品是否合法合规、足值有效。保证人保证能力,履约意愿,信用状况等,房屋贷款,判断担保方案是否可行, ,如果审查认为不符合担保条件的,提出具体的措施与建议。

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