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上海的银行房产抵押贷款好不好办理?

2020年06月16日 浏览:

  如今生活水平不断提高,贷款逐渐成为人们解决资金问题的常用方式,尤其是银行房产贷款更受人们的青睐。而在银行的产品中, 是有房一族比较喜爱的一种贷款产品,因为房产价值高,可盘活的额度也高,而且贷款期限长、利率低。但由于政策不同,各个城市对房产抵押贷款的审批也有差异,那上海的银行房产抵押贷款好不好办理呢?一起看看相关介绍吧!

  上海的银行房产抵押贷款好不好办理?

  从办理的角度看,银行房产贷款相对其他的贷款产品而言其流程比较复杂,毕竟房产贷款具有申请额度比较高、期限长、利率低等优势。

  加上还款方式多样灵活性因此更让借款人喜欢不已,办理银行贷款需要的准备的个人资料有:房产证、夫妻双方身份证、户口簿、稳定银行流水、双方的征信情况等银行要求的相关个人申请资质的资料。虽然房产抵押贷款门槛相对较低,但也要符合银行贷款要求条件才可以申请。

  除了个人的一些资质证明外,房产的详细情况也相当重要,银行抵押对房产的要求有:不能是小产权没有房产证的房、房龄超过30年、违法的建筑物、公益建筑物等。而办理信用贷款就不需要这些抵押物,大大节省准备这些资料的时间,但能贷的额度相对来说会低很多。

  银行房产贷款好不好办理, ,最后还是看借款人的资质,如果个人申请资质优越:征信良好、国企事业单位、银行流水稳定、保险公积金购买齐全,办理起来就非常的顺利,相反如果个人相关资质不是太好,那么就比较难申请。

  上海的银行房产抵押贷款条件有:

  1、个人负债率低

  个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求;

  2、银行流水量大

  银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合个人抵押贷款银行要求的就可以。

  3、个人征信不逾期

  最近两年没有出现连三累六、当前逾期、一不黑 二不白 三不乱 四不差的征信情况;

  4、提供优质的抵押物

  房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。

       以上就是关于“上海的银行房产抵押贷款好不好办理?”的全部内容介绍了,希望对您有所帮助!如果您有疑问或想办理银行房产抵押贷款,可以随时咨询【立德担保】在线客服或我们的24小时服务热线400-611-1212,您也可以关注【立德担保】公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难,并根据您的情况和需求,为您匹配适合的银行,量身定制贷款方案,加快放款速度!

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