在需要贷款的时候，一般 是比较常见的。不过，抵押贷款的办理手续原本就比较复杂， ，特别是对于第一次办理抵押贷款的人来说，在办理的过程中总是一个头两个大。如果想要顺畅的办理抵押贷款，提前了解一些相关的贷款知识是非常重要的。那上海房产抵押贷款怎么贷?需要注意的问题有哪些呢?接下来，我们就一起看看相关内容!

　　上海房产抵押贷款怎么贷?需要注意的问题有哪些?

　　步骤一，借款人在提出贷款申请时，最为需要注意的就是贷款资料是否已经准备齐全以及确定自己的贷款额度和贷款期限。如果资料准备不齐全就会导致贷款申请失败，影响贷款效率和最佳的融资时机，而且在填写贷款申请时一定要如实填写，不要企图能够侥幸蒙混过关。

　　步骤二，看房评估。这一过程主要是了解房产的评估价值确定最高的贷款额度是多少。需要注意的是，借款人在此过程需要支付一定比例的评估费用。

　　步骤三，将评估报告和资料一同交由银行审核，银行根据评估的房产价值以及借款人资质得到最高的贷款额度。

　　步骤四，签订贷款合同。借款人在这一流程中需要注意的就是确认贷款合同中的贷款利率、贷款额度、贷款期限是否一致，以及合同中是否有附加条件。

　　步骤五，合同签订完成后，借款人还需要携带贷款合同和房产证到产权处办理抵押登记手续，再把相关凭证交到银行。

　　步骤六，银行在一定工作日之内向指定账户汇入贷款资金。借款人要注意在今后贷款使用期间按时偿还贷款本息，以免影响个人信用记录。

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