在申请上海 的时候，申请人对贷款的利率是非常敏感的。因为房产抵押贷款要分为两种情况，一种是有抵押贷款，而另一种就是按揭贷款。这两种贷款的利率也是不一样的。那2020年上海房产抵押贷款利率是多少呢?接下来，小编就为您介绍相关内容，一起看看吧!

　　2020年上海房产抵押贷款利率是多少?

　　2020上海房产抵押贷款的利率，可以分为短期贷款和中长期贷款：一年以内(含一年)的短期贷款利率为4.35%，一年至五年的中长期贷款利率则为4.75%， ，五年以上就是4.90%。在实际操作中，银行的执行利率会在央行的基准利率上有一定的浮动。

　　上海房产抵押贷款的条件：

　　1、借款人必须是有完全民事行为能力的自然人，年龄不得超过65周岁;

　　2、借款人有稳定正当的职业的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、借款人能够提供贷款机构认可的房产作为抵押;

　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

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