本案例摘自庄经理真实成功放款客户!

　　案例摘要：买家周女士因小孩读书需要学位，通过立德担保公司成功购买上海一套抵押中的学位房。

　　贷款形式：二手楼按揭贷款及赎楼担保服务

　　贷款流程：咨询委托—签署买卖合同—首期监管—贷款审批—垫资赎楼—过户取证—抵押银行—银行放款

　　案例详情：

　　周女士是上海户口，房屋贷款，因为小孩要上中学，打算买一套双学位房，房产总价700万，居间合同签好后才知房产还有350万的欠款，周女士是首套房首付款只准备了250万，中介是建议周女士把首付款给卖家陈先生，陈先生自己再筹多100万去还银行。但是周女士担心出现卖家收了钱不去还银行或者还完后再出现其他欠款的风险，不同意支付首期款，要求卖家先结清欠款，再进行交易。卖家陈先生担心赎楼后周女士突然终止买卖交易，垫资成本无限增高造成财产损失。经过双方协议后，决定找第三方公司提供垫资担保且保证房产顺利过户。

　　陈先生通过网页搜索“住房按揭贷款赎楼”找到我们《立德融资担保》庄经理进行详细了解后，将我们公司情况发给买家周女士，周女士也通过网上进行了解。之后买卖双方约定了时间直接过来公司洽谈，房屋贷款，确定好了操作流程及费用：买家通过银行冻结首付款，我司提供垫资担保服务赎楼后，过户当天解冻首付款，尾款由银行按揭贷款发放。陈先生跟周女士都觉得流程可以接受，隔天就开始操作手续，因为需要做按揭贷款，总共花了一个半月流程结束，陈先生顺利收到尾款并且完成交房手续。

　　温馨寄语：垫资担保服务请找正规担保公司，16年的经验为您房产保驾护航。您有任何资金困扰、欢迎您咨询：庄经理可以先了解方案再做打算!