推荐老师：立德融资担保余老师

　　问：上海购房资格?

　　答：本地户口：单身可购买1套;已婚可购买2套。

　　外地户口：个税/社保/公积金满5年且已婚。

　　问：按揭银行商业贷款利率是多少?

　　答： 低基准打9折， ，较多是9.5折。

　　问：公积金贷款利率是多少?

　　答：5年(含)以下是2.75%;5年以上3.25%。

　　问：购房按揭贷款年限是几年?

　　答：1-30年，根据年龄以及房龄来计算。

　　问：购买首套以及二套可以贷款几成?

　　答：首套：成交价的6.5成;二套：成交价的3-5成。

　　问：纯公积金贷款年限可以做到30年吗?

　　答：纯公积金贷款年限是1-30年。

　　问：提前还款有没有违约金?

　　答：随时可以提前还款，上海贷款，无违约金。

　　问：银行会不会收押产证原件?

　　答：可以匹配不收产证原件的银行。

　　问：买房按揭银行贷款流程?

　　答：申请贷款→审批通过→过户/抵押→放款。

　　问：已按揭过的房子能否办理二次抵押贷款?

　　答：如房产有空间是可以办理的。

　　温馨提醒：贷款找正规品牌公司，有任何贷款，资金困扰，可咨询或咨询余老师 咨询了解

　　小提示!!!：余老师  是我司的按揭贷款资深老师。